Комплекс административных зданий с многоярусным гаражом-стоянкой по ул.Тимирязева в г.Минске

Проектом предполагается строительство административного здания (поз. № 13 по генплану) с блокированным с ним многоярусным гаражом-стоянкой (поз № 13.1 по генплану) на 230 машино-мест, а также реконструкцию существующего административно-бытового корпуса № 1 (поз. № 2 по генплану) в осях 16…14 и рампы существующего гаража (поз № 1 по генплану) с устройством салона, тренажерного зала и подсобных помещений административных зданий и гаража, а также образом перспективной застройки, планирующейся в этой части города.

Административное здание (поз. № 13 по генплану) представляет собой многоэтажный объем (16 этажей) с высотой этажа 3,3м и размерами в плане 42,0х19,2м.
В подвальном этаже корпуса расположены приточно-вытяжные системы; остальная площадь занята под офисы.
Планировка офисных модулей комфортабельна и отвечает всем современным требованиям.
В каждом из офисных блоков имеется санузел.
Сблокированный с административным зданием объем многоярусного гаража-стоянки (поз. № 13.1 по генплану) представляет собой прямоугольное в плане здание размерами в осях 72,0х18,0м (по первому этажу) с круглой рампой радиусом 10,5м. Здание включает в себя разноэтажные объемы, максимальное количество этажей – 9, высота этажа – 2,8м.

Многоярусный гараж-стоянка представляет собой неотапливаемую открытую стоянку свободной парковки общим количеством парковочных мест – 230.
Загрузка стоянки осуществляется со стороны улицы Тимирязева по закрытой одноходовой двухпутной рампе, работающей на въезд и на выезд.
Каркасы административного здания и гаража-стоянки – сборные железобетонные по серии 1.020-1/83. Сопряжение ригелей с колоннами осуществляется по шарнирной схеме.
Пространственная устойчивость каркасов обеспечена наличием диафрагм жесткости (административный корпус), металлических связей (гараж-стоянка) и жестких дисков перекрытия.
В качестве фундамента под каркас административного здания приняты монолитные плиты на свайном основании.
Сваи буронабивные с вытрамбованной пятой.
Фундаменты под колонны гаража-стоянки – монолитные столбчатые на естественном основании.
Стены цокольного этажа административного здания приняты из бетонных блоков с вертикальными и горизонтальными шпонками-поясами.
Наружные стены административного здания запроектированы из трехслойных панелей на гибких связях с эффективным утеплителем.
Стены рампы гаража-стоянки запроектированы кирпичными, перекрытия – монолитными по металлическим балкам.
Несущие конструкции покрытия административного здания и гаража-стоянки – индивидуальные металлические арки; кровля из металлического профнастила ПК «Металл Профиль» с утеплением жесткими негорючими минеральными плитами.